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《地產財務入門ch05》地產投資開財務槓桿一定好?你要先理解的正負槓桿概念

自己扛貸款,還是去籌資? 『我最近想盤下一個金店面』朋友a興致勃勃的跟我分享他的計畫,接下去說『我用你教的方式算過了,每年淨營運收益大約有150萬,總投入大約1500萬』

陽台必備10種花草 全年開花不間斷

木本多年開花,草本花形花色豐富. 觀花植物依莖部是否木質化,分為「木本」與「草本」兩大類。如果你希望在家養一盆可戰勝時光、不會一歲一枯榮的開花植物,那麼就要挑選多年生開花植物,若養護得當,可享受好多年的觀賞期。

【觀音竹】室內綠植盆栽必備,美化空間增添氧氣!

24/03/2023 觀音竹的種植 觀音竹是一種容易種植的室內綠色植物,最好種植在適當大小的盆栽中。 選擇一個深度約為20-30厘米的盆栽,並在底部鋪上一層石子或沙子,以便排水。 然後,添加一些有機物質豐富的土壤,並將觀音竹種植在土壤中。 在種植之前,應該確保觀音竹的根部完全浸泡在水中,以便更好地吸收水分。 觀音竹需要充足的陽光,所以應該將盆栽放置在室內光線充足的位置。 此外,應該保持土壤濕潤,但不要過度澆水,以免損壞觀音竹的根系。 如果觀音竹長期處在缺水狀態下,其葉子將變黃並最終枯萎。 觀音竹的護理 觀音竹的護理相對簡單,只需要定期澆水和施肥即可。 觀音竹需要充足的水分,但不要過量澆水,以免損壞根系。 一般來說,每隔1-2天澆水一次就可以了。

燒香圖能看神明旨意?香的長短、形狀各有意涵,圖解讓你一秒讀懂|MamiBuy編輯部

中間香較短:代表三日內會有喜事發生。 5. 中間香較長:代表十日內會有喜事發生。 6. 最右邊的香比較短:代表十日內會有意外的財運、吉事。 7. 長度由左至右增長:要小心! 此代表凶多吉少,最近可能會有災難發生。 8. 中間短,左邊長,右邊最長:代表7日內容易有口舌之災。 【燒香形狀】 燒香形狀有不同含意。 (圖片來源: 道教閭山崑崙法院法壇 ,媽咪拜合圖) 1. 香在燒、香灰一直掉:代表香火不旺、氣沒有聚在一起。 2. 香呈現捲曲狀、類似一個圓圈:表示吉氣匯聚、香火旺盛。 3.

尋龍尺

中文名 尋龍尺 外文名 Dowsing Rod 其他稱謂 地靈尺、尋龍棒、探龍針等

辦公室隔間重要嗎?4大規劃技巧打造最佳辦公室

玻璃隔間與木作隔間、輕隔間需要占據約8公分厚度的空間不同,薄薄一片,坪效利用率高,採光優良、視覺通透,有放大空間的功用,用於辦公室隔間美觀大方,質感上佳。 有無框玻璃隔間、有框玻璃隔間兩種,施作難點主要在事前的規劃,天花板與地面的溝槽、玻璃裁切的大小、鐵件的準備等等,施工過程快速、乾淨,而且噪音較小。 此外,玻璃除了透明樣式,霧面玻璃、壓花玻璃、烤漆玻璃等等都能呈現不同效果,又兼顧隱私及採光。 缺點是,隔音效果較差,雖能抽真空、加厚玻璃、加裝隔音條,但效果仍有限。 而通透的質感,更需要花費一番心力清潔維護。

耳朵不一样大小的面相,耳朵大小不同,面相有何玄机?

面相学认为,人的命运受到多种因素的影响,包括五官、脸型、骨骼等等。因此,我们不能单纯地根据耳朵大小来判断一个人的性格和命运。 耳朵大小与面相的关系是一个有趣而复杂的话题。通过了解耳朵大小对面相的影响,我们可以更好地认识自己和他人。

干支

在顓頊曆上,西漢武帝太初元年(前104年,即農曆丙子年屬鼠)是太歲在丙子,太初曆用超辰法改變為丁丑。漢成帝末年,由劉歆重新編訂的三統曆又將太初元年改變為丙子,把太始二年(前95年,即農曆乙酉年屬鷄)從乙酉改變為丙戌。而東漢的曆學者沒用 ...

三米五的屋高優勢,用穿透感的材質來取代實牆並放大空間

所以,從玄關開始,設計師就開始布局。 首先將穿鞋椅靠背的牆面以清玻璃取代,打造出玄關和餐廳之間的穿透感,讓坐在餐桌旁和剛回家的家人,可以清楚看見彼此,在第一時間,說一聲溫暖的「歡迎回來」,同時將穿鞋椅、收納櫃及餐桌,整合在一起,一氣呵成的設計,讓空間整體感更加分。...

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